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condo

Manutenção Preventiva de Edifícios e Condomínios

Há vários anos no mercado, intervimos continuamente em apartamentos para manter e operar adequadamente as redes de águas residuais domésticas e pluviais. Gestores e administradoras de condomínios perceberam que os prédios contratados pela Só Esgotos terão pouco ou nenhum entupimento. Uma vez que o contrato inclui serviços de manutenção anual ou semestral da rede sanitária (drenos, calhas, tubagens, ramais para coletores, caixas, etc.).

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Desentupimento de Sanitas

Se há uma lista de inconvenientes que podem ocorrer em uma casa, encontrar um sanita entupido certamente é um deles, não apenas porque é o propósito básico da casa, mas porque pode indicar algo pior, como um problema geral de canalização. Portanto, recomendamos que você entre em contato com um profissional que possa verificar a condição anormal para resolver rápida e adequadamente a causa do entupimento do WC.

A tarefa de desentupir um vaso sanitário não é fácil e envolve alguns desafios. Em primeiro lugar, a marca e o modelo são fundamentais, pois cada um tem sua particularidade. Em segundo lugar, esta era dos banheiros, porque a operação tradicional do banheiro é simples e direta, desmontagem e instalação, mas a nova tendência não pode dizer o mesmo. O design minimalista aumenta a complexidade do trabalho de desentupimento da casa de banho.

A principal causa das sanitas entupidas geralmente é causado por ambientadores de sanita é também por toalitas (lenços humidecidos), pequenos objetos, descuido (um pedaço de metal escorregado, brinquedos de criança…), alta pressão (no caso de residências térreas) ou uso. Se a casa estiver em um apartamento, use uma mola vibratória helicoidal.

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Desentupimento de Prumadas

A canalização de esgotos são utilizadas para coletar água de cozinhas, banheiros, lavatórios e chuveiros, e gorduras, restos de alimentos e cabelos são as principais fontes de bloqueios nesses circuitos. Esses acúmulos acabam por formar uma massa calcária ou rígida que deve ser removida por meios de equipamentos mecanizado por guias adequadas para o desentupimento, ou, se o bloqueio estiver em uma das curvas ou próximo a uma caixa de esgoto então será necessário o uso do equipamento de alta pressão, de preferência limpar também a linha da caixa para o coletor público (se houver).

Uma vez que o dreno esteja limpo, recomenda-se uma inspeção por vídeo para verificar se existem rachaduras ou anomalias que possam contribuir ou causar bloqueios no futuro e, se encontrarmos e corrigirmos esses problemas agora, podemos evitar problemas no futuro.

Caso existam bastantes fendas ou estas sejam de tamanho considerável e se as canalizações forem superior à um tubo de 90″ temos equipas técnicas especializada para presta uma reparação do mesmo realizando uma reparação parcial ou substituição de toda a prumada.

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Desentupimento de Lava-loiça

A natureza do uso do lava-loiça explica por que os bloqueios são tão comuns e, dada a sua importância, é aconselhável desobstruí-la o mais rápido possível. Seus bloqueios são frequentemente associados a entupimentos, que são aglomerados de cálcio que se formam à medida que restos de alimentos, gordura e resíduos de produtos se acumulam no ralo e devem ser evitados a todo custo, mas muitas vezes, mesmo que não intencionalmente, ocorrem.

O desentupimento geralmente é realizado por meio de uma máquina de mola mecanizada, que opera em uma hélice rotativa e vibratória que decompõe lentamente a pasta sólida para restaurar a operação normal.

A manutenção da pia é importante, e neste caso recomendamos também uma videoinspeção para analisar as tubulações e aproveitar ao máximo seu bom funcionamento.

O que faz com que o lava-loiça entupa com tanta frequência?

É um utilitário de cozinha usado com frequência, e sua frequência de uso pode fazer com que a pia precise ser limpa de tempos em tempos, mas com cuidado, também ajuda a reduzir o número de bloqueios.

Para evitar que sua pia entupa com tanta facilidade, evite despejar restos de comida no ralo, use uma peneira para evitar que a sujeira escorra pelos canos e esteja ciente de graxa e produtos cáusticos ou abrasivos que podem danificar seriamente seus canos.

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Desentupimento de Canos de Cozinha

Considerando a rede de esgotos domésticos, as canalizações das cozinhas são provavelmente as canalizações mais frequentemente entupidas, dada a sua utilização frequente e a natureza dos resíduos nelas depositados. Resíduos em geral, restos de comida, detergentes e outros produtos são apenas algumas das coisas que se acumulam ali, grudando nas paredes do tubo, formando uma massa dura que se calcifica com o tempo.

Embora não sejam totalmente difíceis de corrigir, os bloqueios na canalização da cozinha nem sempre são uma tarefa fácil, e as surpresas ocasionais como a ausência de caixas sinfónicas e estruturas de canalização invulgares com curvaturas e inclinações invulgares, características invulgares dificultam a intervenção O acesso e exige o recurso a um maior esforço técnico , como as inspeções de vídeo, uma importante ferramenta para identificar e mapear redes de esgoto menos comuns ou fora do padrão.

Deve-se notar que nunca se deve usar ácidos, produtos químicos ou cáusticos ou ferros, fios e outras ferramentas improvisadas, principalmente nos casos mais complexos de construção precária.

Adotar essas soluções menos ortodoxas pode danificar gravemente a tubulação, causando rachaduras ou rachaduras em tubulações e cotovelos. Somente uma video-inspeção da rede de esgoto pode identificar adequadamente as estruturas, descobrir se há caixas escondidas (geralmente tentando embelezar cômodos de uma casa), conexões defeituosas ou tubulações deformadas (desencadeadas por peso excessivo do prédio ou deslocamento do solo), causando Obstrução ou ruptura de problemas de entupimento atuais ou futuros.

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Desentupimento de Caixas Sanitas

Existem diferentes tipos de caixas em termos de tipo e tamanho, desde caixas sinfônicas até grandes caixas de coleta, mas as mais comuns que vamos cobrir são caixas de bueiro para casas, lojas ou edifícios. Esses tanques de coleta de esgoto estão localizados onde se acumulam resíduos que causam entupimentos, mas também são mais fáceis de intervir, o que ajuda a desobstruir tarefas que acabam dificultando a circulação das redes de esgoto e água sanitária.

Às vezes, os casos mais problemáticos são caixas localizadas em jardins, pois muitas vezes ficam próximas a árvores e outras vegetações, ou mesmo estruturas auxiliares, como depósitos, por isso estão sujeitas a maior exposição do solo devido à expansão das raízes e deslocamento natural das plantas . pressão. Pavimento numa zona desta natureza. Estas situações podem revelar-se bastante problemáticas, uma vez que a captação de água procurada pela vegetação através das raízes pode inchar e eventualmente atingir canos e ramos, fazendo com que a circulação desvie para outras caixas ou mesmo para os esgotos públicos. Em situações mais difíceis, somos obrigados a usar equipamentos mais potentes e cortadores de raízes ou cabeças de britagem para desbloquear a rede.

No entanto, se estivermos lidando com uma “protuberância de tubulação”, a solução é diferente. Este fenômeno envolve o afundamento de um cano de esgoto devido à força exercida pela raiz na parede externa do cano, impossibilitando o desentupimento de galhos e exigindo a substituição parcial ou total do cano amassado para restabelecer o funcionamento normal. Nesta escala, utilizamos uma sonda de posicionamento para inspeção por vídeo para identificar a localização dos “pedrinhas” com alta precisão, economizando tempo e recursos, num trabalho minucioso de grande eficácia, perícia e técnica.

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Desentupimento de Algerozes

Algerozes ou caleiras não são tão propensos a entupir como pias ou vasos sanitários em comparação com outras utilidades domésticas, no entanto, sua manutenção é fundamental, especialmente durante o clima úmido do ano. Só assim é possível evitar as incômodas penetrações nas paredes e alagamentos de pátios e varandas, que muitas vezes são algerozes e caleiras entupidas devido ao acúmulo de musgo, grama e folhas, dejetos de animais além do inimigo #1 do desentupidor, o calcário.

Dependendo da situação, jatos de água de alta pressão são quase sempre ideais para remover calcário petrificado. No entanto, esta situação pode tomar uma proporção maior e não resolver o problema das calhas e calhas entupidas, ou seja, se for necessário utilizar uma corrente ou cabeçote britador, a única solução é substituir as tubulações, pois estas representam índice de tubulações quebradas risco ascendente. É nesses casos que a inspeção por vídeo com uma sonda de localização desempenha um papel crucial, pois pode identificar a localização exata de um bloqueio de rede para que a tubulação possa ser substituída apenas nesse ponto de bloqueio.

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Desentupimento de Esgotos

Os bloqueios de esgoto são normais e esperados, e a frequência de sua ocorrência depende do tamanho e estrutura de cada imóvel e de outros fatores como a idade do imóvel e curvas acentuadas sem bueiros, já que a rede é feita de aço galvanizado ou mesmo distante. As cerâmicas cujos picos de preservação afetarão o estado da rede. O mesmo pode acontecer em alguns espaços que não possuem caixa sinfônica, é imprescindível a manutenção adequada do sistema de esgoto, é uma situação cada vez mais comum, e os profissionais saberão lidar com isso, mas é uma condição importante, que precisa ser devem ser levados em consideração para dragar adequadamente o esgoto.

Como regra, costumamos usar jatos de água de alta pressão para desentupir esgotos, além de evitar vazamentos de água internamente, onde o parafuso giratório é mais utilizado, e ocasionalmente também podemos usar jatos de pressão de ar e aspiradores industriais ou aspiradores de bomba.

Sempre que aplicável, e a pedido do cliente, recomendamos uma video inspecção para diagnosticar possíveis anomalias causadas pelo tempo, corrosão, movimento de argamassa ou sujidade e raízes que podem eventualmente conduzir ao interior e exterior da tubagem devido à procura de água bloqueada.

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Desentupimentos Industriais

Quando falamos de dragagem de esgotos industriais, temos que levar em conta uma grande variedade de cenários, muitos para listar, e as mais diversas indústrias, como indústria têxtil, indústria química, indústria metalúrgica, indústria alimentícia, etc. Indústria, indústria automóvel, indústria agro-alimentar, pecuária, etc…

Escusado será dizer que todas estas empresas têm muitas particularidades e produzem diferentes resíduos que serão dissipados através de equipamentos, redes de esgotos industriais e tanques de recolha, elevadores e/ou tanques de retenção, alguns dos quais ligados a pequenas estações de tratamento de esgotos.

Todas estas redes têm um grande caudal, tipicamente profissional e de uso intensivo, aliado à diversidade de resíduos, por vezes sujeitos a altas temperaturas e contrastes térmicos, criando crostas difíceis de remover.

Normalmente, os serviços de dragagem industrial são realizados com jatos de água de alta pressão e hélices vibratórias rotativas, ambas equipadas com acessórios apropriados para cada situação, dependendo do comprimento e diâmetro da tubulação. Para caixas de visita, caixas elevatórias, caixas estacionárias e coletores, também podemos usar caminhões combinados com bombas de vácuo e jatos de água de alta pressão para cortar substâncias endurecidas e incrustadas.

Para tarefas que nos parecem impossíveis, às vezes temos uma máquina especial que pode trabalhar a uma pressão de 1300 bar, o que é uma força enorme e só é usada em circunstâncias excepcionais. Utilização mínima e simultânea por três operadores com formação específica. Para se ter uma ideia, com um jato de água de 1300 bar é possível “cortar um animal grande ao meio”. Apenas tal potencia é capaz de remover completamente um tomate ressequido e incrustado, por exemplo, de uma máquina de produção de polpa de tomate.

Considerando a importância e as exigências do trabalho de dragagem industrial, este serviço deve ser realizado exclusivamente por profissionais que saibam o que estão fazendo. Usar os equipamentos e tecnologia adequados para cada situação é fundamental para resolver os problemas com rapidez e precisão e não vale o risco… Certifique-se de contratar uma equipe experiente, com evidências comprovadas, o conhecimento e as ferramentas certas. Seja você uma pequena ou grande empresa, não importa o tamanho do seu negócio, você pode apostar na qualidade do serviço.